רכישת נכס נדל"ן היא לרוב אחת הרכישות המשמעותיות והיקרות במהלך החיים.

כשאתם הולכים לקנות בגד או מכשיר חשמלי בד"כ תקדישו זמן רב לבחירה, תעשו מחקרים, תתייעצו, תקראו המלצות ועוד. באותה מידה, כאשר אתם מתכננים לרכוש נכס (דירה, בית, שטח, משרד), מומלץ להתייעץ עם בעל מקצוע מעצב פנים או אדריכל, כבר בשלבים הראשונים, טרם הרכישה.

ולמה זה חשוב לקחת ייעוץ כזה?

לקוחה ששכרה את שרותינו עבור הלבשת הבית בשלב מאוחר, קצת לפני הכניסה לבית.             היא ביקשה שנתלווה אליה לפגישת פרוטוקול עם הקבלן, פגישה לפני קבלת מפתח הדירה החדשה שלה. ברגע שקיבלנו לידנו את התכניות הבחנו במספר דברים קריטיים שאינם תקינים. כשהגענו לפגישה, עם נציגי הקבלן, הופתענו לגלות ששום מנורת תיקרה לא הייתה ממורכזת בחלל, אין מספיק שקעים בחדרים, נבנה קיר הפרדה בין הסלון למטבח בהמלצת מתאמת השינויים, אך הקיר לא מתאים במידותיו ובמיקומו ואפילו פוגע בתכנון החלל. בעלי הבית חתמו ואישרו את השינויים, כי הם סמכו על מתאמת שינויי הדיירים מטעם הקבלן ועל המלצותיה. אנו בטוחות שיש מתאמי שינויי דיירים מקצועיים, אבל לרוב האינטרס שלהם תואם את האינטרס של הקבלן או היזם ופחות את האינטרס של הלקוח. כל זה היה נמנע אילו היינו נכנסות לתמונה כבר בשלב הרכישה.

כשרוכשים נכס חדש מקבלן או יזם מומלץ, להתייעץ עם מעצב פנים או אדריכל מטעמכם, בשלב ראשוני, עוד בשלבי טרום הרכישה, שיעבור על התוכנית הבסיסית ויעיר הערות ויצייד אתכם בדגשים ומידע חשוב לקראת המשא ומתן על הנכס כי לאחר חתימת החוזה כל תוספת או שינויי כרוכים בתשלום.

לאחר הרכישה, בשלב בו אתם אמורים להיפגש עם מתאמי שינויי הדיירים מטעם הקבלן/היזם, מומלץ להכין עם מעצב פנים מטעמכם, תכנית שינויים רצויה שתדייק את הצרכים העתידיים שלכם ותשמור על האינטרסים שלכם, כך תגיעו לפגישה מוכנים, דבר שיעזור לכם לחסוך כסף ועוגמת נפש.

בשלב חתימת החוזה, דאגו להכניס כל סעיף רלוונטי לחוזה, גם אם בעינכם הוא נראה מובן מאליו. חשוב לציין כי כל מה שסיכמתם עם הקבלן/ יזם וכל באי כוחו בשלב טרום הרכישה או בכל שלב אחר יש לעגן בחוזה, בכתב ולבקש עותק חתום.

בהתלבטות לגבי רכישת דירה מיד שניה מעצב פנים/ אדריכל יכול להראות לכם את הפוטנציאל הגלום בנכס או לחילופין את חוסר הפוטנציאל.

אנו מקוות שמידע זה יעשיר אתכם ויאפשר לכם לעבור תהליכי בנייה ושיפוץ נעימים, שלווים ומוצלחים יותר.

תכנון תאורה בבית הוא שלב חשוב והכרחי בדרך לעיצוב בית חלומותינו.  

האור הוא אחד הגורמים המשפיעים על חיינו, הבריאות הפיזית והנפשית שלנו, מצב הרוח והאווירה השוררת בבית.

אדריכלים ומעצבי פנים, מתייחסים בכובד ראש לתכנון התאורה בחלל. משחקי תאורה ומשחקי אור וצל חשובים ביותר ביצירת אווירה ואמירה עיצובית.

כאשר בונים בית חדש חשוב לתכנן חלונות ופתחים המאפשרים חדירת אור טבעי תוך התחשבות בכיווני אוויר, נוף ואילוצים נוספים. תכנון הפתחים ישפיע בהמשך על עיצוב הבית.

בבואנו לעצב את הבית, ראשית נכין תכנית מערך ריהוט, תכנית המתייחסת לצורכי הלקוח וממקמת בהתאם לכך את הריהוט, ורק אז נכין את תכנית התאורה ותוכנית החשמל בהתייחס למיקום הריהוט.

בתכנון התאורה, עלינו להתחשב בכמות האור הטבעי הנכנס דרך הפתחים, בגודל וכיוון החלונות, גודל החלל ובגובה התקרה. נתייחס לאור השמש, כחומר גלם נוסף, ננצל את הדרך שבה האור הטבעי נכנס לחלל ואת משחקי האור והצל לטובת יצירת האווירה והעיצוב הרצוי בחלל. השימוש במשחקי אור וצל ושילוב תאורה טבעית ומלאכותית יש בכוחם ליצור דרמה בכל חלל בנאלי ככל שיהיה. תאורה יכולה להדגיש חפצים או פינות בחלל, להפוך חדר קטן לחדר הנראה פתוח ומאוורר או חדר גדול לאינטימי, מזמין ונעים לשהייה. שימוש נכון בתאורה יכול ליצור אשליה של תקרה גבוהה יותר, שימוש בתאורה נסתרת לאורך קירות  יצור אשליית אורך ומרחב. התאורה יכולה ליצור אווירה ערנית וקצבית או תחושה של שקט ורגיעה.

יש להקפיד על מינון נכון והרמוני ולא להפריז במספר נקודות התאורה והמיקוד.

תכנון תאורה וחשמל בדירות ובתים חדשים הוא סטנדרטי ובא לתת מענה כללי ומינימלי אך לא מספיק. לרוב, תגלו רק לאחר שכבר עברתם לגור בדירה או הבית שהתאורה אינה עונה על הצרכים שלכם, ולא תומכת באווירה ובסגנון העיצוב של הבית. תכנון מוקדם בשלב הבניה יהיה יעיל וכלכלי יותר עבורכם. אם תרצו לשנות ולהוסיף תאורה ונקודות חשמל, יעלה לכם הרבה יותר כסף מאשר אם הייתם מתכננים נכון מלכתחילה.

בכל אזור בבית מתקיימת פעילות בעלת אופי שונה. לכן יש להתאים את סוג התאורה לאופי הפעילות ולמטרתה. התאורה יכולה לשמש כתאורת הצפה, תאורת עבודה, תאורה דקורטיבית הממוקדת על חפצי אומנות, תאורת אווירה ועוד.

לכל גוון אור יש יעוד ומטרה מתאימים, לרוב נמליץ על שילוב בין גווני האור.

בבחירת גוון האור יש לקחת בחשבון גם את גיל בעלי הבית. מבוגרים יותר, יעדיפו את האור הלבן או אור הביניים, המאפשר לראות טוב יותר מבלי לאמץ את העין.

-        תאורה חמה הנקראת  Warm White בגוון צהבהב

-        תאורה לבנה, קרה יותר, הנקראת   Cool White בגוון לבן כחלחל

-        תאורת אור יום הנקראת Day Light   בגוון לבן

טבעי להניח שגווני תאורה בהירים יאירו חללים חשוכים, אך לא כך הדבר, בחלל לא מואר וחיוור, גוון אור בהיר ידגיש את החיוורון לכן דווקא מומלץ לבחור בגווני אור חמים יותר כדי שהחלל יראה במיטבו.

שילוב מושכל בין החפצים בחלל, גווני הקיר, גווני הרהוט, צבעוניות החלל, וגוון התאורה יצורו אפקט מיוחד, הרמוני, נעים ונכון לעין.

נשאלת השאלה כיצד נבחר תאורה נכונה ומיוחדת שיכולה לתמוך ולהשיג את התוצאה הרצויה לנו בייעוד ובעיצוב החלל. להלן כמה דוגמאות :

מבואת הכניסה לבית -   כניסה מוארת היא כניסה נעימה ומזמינה והיא כרטיס הביקור של הבית, אנחנו ממליצות להאיר את הכניסה עם גוף תאורה מעוצב המתאים לסגנון הדלת והחיפוי מה שיוצר סקרנות ורצון לדעת מה עוד מסתתר מעבר לדלת.           נשתמש בנורות בגוון "אור יום" או בגוון צהבהב בהתאם לעיצוב הכניסה.

מטבח - חדר זה בבית משמש אותנו לעבודה לאכילה ואפילו סתם לשבת לשתות קפה ולכן אנחנו ממליצות לשלב בחלל זה שלושה סוגי תאורה: תאורת שטיפה במרכז החלל נשתמש באור ביניים המדמה תאורת יום, תאורה ממוקדת מעל משטחי העבודה כגון ספוטים או פס צבירה בגוון לבן קר, מעל שולחן האוכל או מעל האי, אם יש אי, מומלץ, לשים גוף תאורה מסוגנן, כזה שניתן לעמעם כדי ליצור אווירה נעימה.

סלון - בסלון מקובל לבחור באור חמים יותר הניתן לעמעום, שנותן תחושה נעימה, מרגיעה ומשפחתית. כדאי גם לחשוב על אפשרות לתאורת אווירה עבור ערבים אינטימיים ותאורת אובייקט עבור אלמנטים עיצוביים מיוחדים. לעיתים נמליץ לשלב גם תאורת קיר ומנורת עמידה. יש להיזהר שגופי התאורה לא יגנבו את ההצגה מהסלון ומשאר הבית אך יחד עם זאת יש לתת להם מקום של כבוד ולבחור בקפידה את גוף התאורה כך שיתאים מבחינת גודל, גוון, אופן פיזור האור בחלל ומספר הגופים בחלל.

פינת האוכל-  כאן נעדיף תאורת אור יום (בגוון ביניים, לבן טבעי, יוצר אווירה של אור יום טבעי) תאורה המחמיאה יותר לאוכל. בדרך כלל נמליץ על גוף תאורה מרכזי, מרשים עם נוכחות היורד מעל השולחן. לעיתים נחזק את האווירה בעזרת תאורת קיר.

חדרי השינה - בחדרים אלו יש הרבה מקום למשחק ולטעם אישי. לרוב בחדרי שינה נעדיף תאורה חמה, בשילוב עם תאורת לילה לקריאה או אווירה לצד המיטה.

חדר ארונות - בחדרי ארונות נשתמש בתאורה קרה או בתאורת יום המאפשרת לראות בצורה ברורה את הבגדים ואת הגוונים הנכונים.

חדר רחצה - חשוב שחדר הרחצה יהיה מואר היטב עבור גילוח או איפור למשל. אור קר לא מחמיא לעור הפנים ולכן אנחנו משלבים תאורה קרה עם תאורת ביניים או תאורה צהובה עם תאורת ביניים. חשוב שתהיה אפשרות גם לתאורה מינימאלית לטובת אלה הקמים בלילה לשירותים.

גופי התאורה יבחרו בהתאם לסגנון העיצובי של החלל, לייעוד, מיקום, עוצמת ופיזור התאורה הרצוי וכמובן גם בהתאם לתקציב. יש להקפיד לבחור גופי תאורה שלא מסנוורים. בחירת גופי תאורה ושימוש נכון מחזקים את האמירה העיצובית של החלל ולכן חשוב שתהייה הרמוניה בין גופי התאורה לחלל כולו.

לבחירת גופי התאורה יש משמעויות כספיות מעבר לעלות הרכישה, בעת בחירת הגופים יש לתת את הדעת על סוגי הנורה לד או פלורסנט,  T5 ,PLוכדומה. ההמלצה היום היא להשתמש בתאורת לד בעיקר בשל החיסכון בעלות החשמל ואורך החיים של הנורה.

נקודה חשובה נוספת היא תכנון נקודות השליטה על התאורה בחלל.                       כאשר אנחנו בונים או משפצים את הבית, נציב נקודות חשמל ושליטה על התאורה במיקום וגובה נוחים למשתמשים. נשתמש במפסקים מחליפים לפי מידת הצורך והנוחות, למשל נקודת שליטה על התאורה בחדר השינה נמקם בכניסה לחדר ולצד המיטה, נקודה להדלקה וכיבוי תאורת הגינה בתוך הבית ובחוץ. אנחנו ממליצות על אפשרות לעמעם את התאורה באזורים מסוימים בבית. ליצירת אווירה.

משום מה, כאשר מגיעים לתכנון המפסקים יש נטייה לחסוך בעלויות. אנו ממליצות, ככל האפשר, לתכנן את המפסקים כך שכל מפסק ישלוט על גוף תאורה אחד או מקבץ גופים מצומצם, כדי שתוכלו להדליק רק את גוף התאורה הרצוי ולא שרשרת של גופי תאורה המיותרים לכם באותו הרגע. כך תוכלו לחסוך משמעותית בעלויות החשמל, בשוטף. אמנם עלויות ההקמה במקרה זה גבוהות יותר, אך בטווח הארוך זהו חיסכון ניכר.

בעבר כל מה שרצינו היה להאיר את החדר. תפקיד התאורה היה להפיץ אור בלבד. התאורה הסתכמה במנורת ליבון פשוטה במרכז החדר וההיצע היה מאוד דל.

כיום, כמו בכל תחום, גם תחום התאורה והחשמל, חווה מהפיכות טכנולוגיות. לבטח שמעתם על המושג "בית חכם". עם תכנון נכון, תוכלו גם אתם ליהנות מהפתרונות הטכנולוגיים הקיימים בשוק. תוכלו לשלוט על כל התאורה ומכשירי החשמל השונים בבית דרך אפליקציה בטלפון החכם שלכם. "בית חכם" מאפשר חיסכון ויעילות בתפעול הבית. לדוגמא, ניתן להדליק את הדוד החשמל מרחוק, בזמן חופשה לשנות ולהדליק אור במקומות שונים בבית ועוד. ישנם חידושים טכנולוגיים נוספים אך על כך במאמר אחר.

נסכם ונאמר כי, תכנון התאורה והחשמל בבית משמעותי וחשוב. התכנון משפיע על חייכם בחיי היום יום מבחינת נוחות, פרקטיות ונראות הבית. מומלץ להשקיע בתכנון מחשבה ולהתייעץ עם בעלי מקצוע.